Wintergarten Dummerstorf
Von Kavelstorf bis Groß Potrems: mehr Wohnraum durch einen beheizten Glasanbau statt einer Aufstockung.
- Beratung in allen 28 Ortsteilen
- Gedämmte Bodenplatte und Heizung mitgeplant
- Statik für Schneelastzone 2 und Windzone 3
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Wintergarten Dummerstorf – beheizter Wohnwintergarten und Anbau für 28 Ortsteile | Dummerstorf, Kavelstorf, Kessin, Bandelstorf, Lieblingshof und Groß Potrems
Wintergarten in Dummerstorf planen – was zu Haus, Grundstück und Nutzung passt
Dummerstorf grenzt im Süden an die Hansestadt und zählt 7.602 Einwohner (Statistisches Amt M-V, 31.12.2025), verteilt auf 28 Ortsteile. Wer hier mehr Platz im Haus braucht, ohne aufzustocken, kann mit einem Wohnwintergarten einen ganzjährig nutzbaren Raum schaffen – mit gedämmtem Boden, Isolierglas und eigener Heizung.
Soll der Glasraum vor allem Licht ins Wohnzimmer holen, beginnt die Planung an der Hauswand. Wie ein Wintergarten-Anbau an Putz, Klinker oder Holzfassade anschließt und wo das Fundament sitzt, klären wir beim Aufmaß. Ein Verfahren nach der Landesbauordnung braucht der Anbau in jedem Fall; die Unterlagen stellen wir zusammen.
Dummerstorf: Gutsdörfer, Forschung und Moorlandschaft
Erstmals erwähnt wird Dummerstorf 1360. Ab 1939 war das Gut ein Mustergut für Tierzuchtforschung, heute sitzt hier das Forschungsinstitut für Nutztierbiologie. In mehreren Ortsteilen stehen Gutshäuser, etwa in Bandelstorf, Groß Potrems, Reez und Scharstorf. Durch Eingemeindungen wuchs die Gemeinde 2009 deutlich.
Das Gemeindegebiet liegt auf einer Grundmoräne zwischen Kösterbeck und Zarnow, rund 43 m hoch; entlang der Bäche liegen die Naturschutzgebiete Göldenitzer Moor und Kösterbeck. Laut DIBt gilt Schneelastzone 2 und Windzone 3. Im Nordosten grenzt Sanitz an, wo wir ebenfalls Glasanbauten planen.
Glasanbauten für Dummerstorf: Bauarten, Materialien und Ausstattung im Überblick
Wohnwintergarten als Zimmer für alle Jahreszeiten
Für einen beheizten Glasraum von 5 × 4 m nennt die Marktübersicht komplett 50.000 € bis 80.000 €, inklusive Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung und Genehmigung. Ob Fußbodenheizung oder Anschluss an die Hausheizung, entscheiden wir gemeinsam nach Ihrem Heizsystem.
Anbau mit frostfreier Gründung
Ein Glasanbau steht auf einem eigenen Fundament, das frostfrei gegründet und vom Hausfundament getrennt wird. Vorher prüfen wir, wie tief das Haus gegründet ist und wo Leitungen liegen. So bleibt der Anschluss dauerhaft dicht, auch wenn sich der neue Teil setzt.
Kaltwintergarten für die Gartensaison
Wer den Glasraum nur von Frühjahr bis Herbst nutzt, spart sich Dämmung und Heizung. Ein Kaltwintergarten von 3 × 3 m liegt in der Basisausführung bei 8.000 € bis 10.800 €, mit Schiebeelementen bei 10.800 € bis 13.500 €. Fundament und Montage sind in beiden Spannen enthalten.
Holz-Alu für Häuser mit ländlichem Charakter
Zu Häusern in den Dörfern der Gemeinde passt oft ein Rahmen aus Holz. Wird das Holz außen mit Aluminium verkleidet, sinkt der Pflegeaufwand deutlich, ohne dass innen auf die warme Oberfläche verzichtet werden muss. Farben stimmen wir auf Fenster und Türen ab, damit der Glasraum wie selbstverständlich zum Haus gehört.
Wintergarten Dummerstorf: Richtpreise nach Typ und Fläche, Montage eingeschlossen
| Typ | Ausführung | Größe | Preisspanne |
|---|---|---|---|
| Kaltwintergarten | Basis | 3×3 m (9 m²) | 8.000 € – 10.800 € |
| Kaltwintergarten | Basis | 5×3 m (15 m²) | 13.500 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 3×3 m (9 m²) | 10.800 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 4×3 m (12 m²) | 14.400 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 5×3 m (15 m²) | 18.000 € – 22.500 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 4×3 m (12 m²) | 30.000 € – 48.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 5×4 m (20 m²) | 50.000 € – 80.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 6×4 m (24 m²) | 60.000 € – 96.000 € |
Realistische Komplettpreise basierend auf Marktdaten (aroundhome.de), Stand 2026-07-24. Ihr individueller Richtpreis kann abweichen – nutzen Sie den Konfigurator für eine genauere Einschätzung.
Ihre eigene Fläche können Sie online durchspielen: Richtpreis in 2 Minuten berechnen. Hintergründe liefert der Ratgeber-Beitrag Ratgeber: Wintergarten Fundament.
So entsteht Ihr Glasraum in Dummerstorf: die fünf Bauabschnitte
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, Genehmigungsfreistellung oder Bauantrag nach LBauO M-V
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Anregungen für einen Glasraum in Dummerstorf – Licht, Wetterschutz und Platz zum Wohnen
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Fragen aus Dummerstorf rund um den Glasanbau
Lohnt sich in Dummerstorf ein beheizter Wohnwintergarten?
Ja, sofern Sie ihn auch in der kalten Jahreszeit bewohnen möchten. Ein Wohnwintergarten mit Dämmung, Isolierglas und Heizung bleibt auch im Winter bewohnbar und geht bei 2 m Raumhöhe oder mehr nach § 4 Nr. 1 WoFlV ganz in die Wohnfläche ein. Wer ihn nur im Sommer nutzt, ist mit einem Kaltwintergarten günstiger bedient.
Welche Behörde genehmigt einen Wintergarten in Dummerstorf?
In der Regel die Bauaufsicht des Landkreises Rostock. Die Gemeinde gehört nicht zur Hansestadt, deshalb ist deren Bauamt nicht zuständig. Rechtlich gilt die Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern: Der Wintergarten braucht entweder die Genehmigungsfreistellung nach § 62 oder das vereinfachte Verfahren nach § 63. Wir bereiten Pläne und Statik vor.
Kann man einen Wintergarten an ein altes Gutshaus anbauen?
Das ist im Einzelfall möglich, braucht aber sorgfältige Vorklärung. Viele Gutshäuser stehen unter Denkmalschutz; dann sind Lage, Form und Material des Anbaus mit den Denkmalbehörden abzustimmen. Oft ist ein zurückhaltender Glasraum an der Gartenseite verträglicher als an der Hauptfassade. Wir klären das vor der Planung.
Was kostet ein Wintergarten mit 24 m² in Dummerstorf?
Als beheizter Wohnwintergarten von 6 × 4 m nennt die Marktübersicht komplett 60.000 € bis 96.000 €. Unbeheizt in Basisausführung ergibt die Hochrechnung für 24 m² 21.360 € bis 28.800 €. Wo Ihr Projekt landet, hängt von Glas, Profil, Boden und Anschluss ab. Einen festen Betrag legen wir nach der Besichtigung fest.
Aufmaß in Dummerstorf vereinbaren
Wir sehen uns Haus und Grundstück in Dummerstorf an und klären Statik und Verfahren, bevor wir ein Angebot schreiben. Alles Weitere über Wintergartenbau in Rostock steht auf der Startseite.
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Ein paar Angaben zu Haus, Fläche und Wunschtermin genügen – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Weitere Orte, Leistungen und Ratgeber finden Sie unter Wintergartenbau in Rostock.
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